워런 버핏의 검소한 삶 : 그의 오마하 주택 현재 가치는

 

이번 블로그는 '워런 버핏의 검소한 삶 : 그의 오마하 주택 현재 가치는'이라는 주제로 포스팅을 이어 나가겠습니다.

워런 버핏은 오마하의 오라클(현인)로 불리며, 심플하고 검소한 생활방식으로 유명합니다. 세계에서 여섯 번째로 부자인 버핏은 순자산 1,179억 달러로 추정되며, 1958년 31,500달러에 구매한 오마하의 모드스트 주택에서 계속해서 생활하고 있습니다.

워런이 주거하는 오마하 주택

목차

1. 워런의 오마하 주택 오랜 세월의 투자
2. 워런의 오마하 주택 현재 가치
3. 워런에게 오마하 주택이란
4. 워런의 투자 관점에서 본 주택이란
5. 워런의 주택 투자에 대한 경고
6. 결론

 

 

1. 워런의 오마하 주택 오랜 세월의 투자

1958년 구매한 주택은 오늘날로서는 약 328,990.80달러에 해당하는 금액으로, 버핏의 총 순자산의 0.000279%에 불과합니다. 그럼에도 불구하고 버핏은 이 주택을 그가 해 온 최고의 투자 중 하나로 꾸준히 평가해 왔습니다.

워런 버핏

 

 

2. 워런의 오마하 주택 현재 가치

오마하의 구석지에 위치한 이 1921년식 주택은 현재 약 1439,000만 달러로 평가되고 있으며, 그 당시 구입 가격보다 44.44배나 높은 가치를 지니고 있습니다. 버핏은 이 주택을 자신의 가장 좋은 투자 중 하나로 여기며, 그의 결혼반지 다음으로 가치 있는 투자라고 스스로 평가합니다.

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3. 워런에게 오마하 주택이란

2009년의 인터뷰에서 버핏은 오마하 주택에 대한 한없는 만족감을 표현하며 "더 좋은 집을 상상할 수 없다"라고 말했습니다. 이 주택은 버핏의 개인 포트폴리오에서 유일한 부동산입니다. 그러나 그는 주택 구입보다는 렌트가 레버리지 관점에서는 재정적으로 더 나은 선택이었을 수도 있다고 인정했습니다.

 

 

4. 워런의 투자 관점에서 본 주택이란

2010년 버핏은 버크셔 해서웨이 주주에게 쓴 편지에서 대부분의 미국인들에게 부동산 소유가 합리적인 선택임을 표현했습니다. 그러나 주식을 사기 위해 부동산 구매 금액을 사용했다면 더 많은 돈을 벌 수 있었을 것이라고도 솔직하게 밝혔습니다.

 

 

5. 워런의 주택 투자에 대한 경고

버핏은 주택 구입이 구매자의 재정 능력을 초과하거나 지나치게 빚이 많아질 경우 주택 투자가 실패가 될 수 있다고 경고합니다. 자신의 처지에서 관리할 수 있는 수준을 넘어서는 레버리지 실행은 재정적 어려움과 잠재적인 문제가 발생할 수 있다고 의견을 밝혔습니다.

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6. 결론

워런에게 오마하 주택은 그저 생활하는 공간일 뿐 투자에 대한 의도나 생각은 그 집에 없다고 보입니다. 단지 시간이 지나 주택 구입 당시 가격이나 가치보다 상승한 것은 사실이나 그의 포트폴리오에 주택은 없다는 사실을 보아 알 수 있듯이 부동산은 구입보다는 렌트를 선호하고 부동산 투자 비용을 다른 투자의 레버리지로 활용하는 것이 그의 투자 철학에는 더 부합되는 것 같습니다.

 

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